新築住宅を建てる上で優先するべき条件とは？

前回の記事

「一目ぼれの土地を発見！心は注文住宅から建売住宅へ」

でも書きましたが、

• 理想的な場所（土地）に一目ぼれのクマみ
• クマみが気に入った場所とは違う所にある建売住宅を気に入った私クマじ

２人の気に入ったポイントにズレがあり「場所」か「建物」か、どちらを優先するのか迷う事となります。

「場所」か「建物」を優先して考えた場合のメリット・デメリット

場所を優先して新築住宅を考えた時

メリット

周囲の生活環境に納得の上で購入することで、スーパーや学校、病院など引っ越した後の生活シミュレーションがしやすい。

デメリット

• 希望の住宅にならない可能性がある
• 予算との折り合いがつかない可能性がある

建物を優先して新築住宅を考えた時

メリット

• 理想の家に近づける事ができる
• 家にいるときの満足度が上がる可能性が高い

デメリット

• 周辺環境が必ずしも自分たちにとって良いとは言えない
• 建物にお金をかける分、土地代が下がり郊外になる可能性がある

理想的な土地（分譲地）に第２のハウスメーカーが現る！

理想的な場所を見つけたものの「内覧した建売住宅では満足できず購入に反対」な私クマじ。

理想的な場所を見つけたので、建物よりも場所にこだわるクマみ。

なかなか結論は出せません・・・。

その後も建売住宅の内覧をしたり、夜の周辺環境を見に行ったりと何度も分譲地に足を運びました。

何度も足を運んでいると、ある事に気が付きました。

そうです。他のハウスメーカーも新築一戸建ての建売住宅を販売していました。

ただし、価格は第一不動産よりも高め。

日当たりと広さを求めると予算オーバーでしたが、ここの分譲地が気になって仕方ないクマみは行動が素早かった～。

平日・祝日問わず時間の融通がきいてしまう自営業だから、急なクマみの要望にも対応が出来てしまいます。

そのため、とりあえず電話で内覧が出来るか聞いてみる事に。

トゥルルル・・・ガチャ。不動産会社に電話が繋がります。

不動産会社　「大丈夫ですよ。」

という事だったので、電話した翌日の午前１０時から内覧をしてきました。

その内容については、次回のブログに書きたいと思います。

（関連記事：分譲地で見つけた太陽地所の建売住宅を見に行った感想）